老公寓裝電梯卡關！一樓住戶不讓　北市直接列拆除名單

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（生活中心／綜合報導）台北市加速推動老公寓加裝電梯政策，市長蔣萬安拍板，若一樓住戶違建占用公共空間且拒絕配合改善，將列入優先拆除名單，以排除社區設置電梯的主要障礙。此舉被視為「都更8箭」政策中強化執行力的重要一環。

台北市政府指出，現行老舊公寓增設電梯，多採外掛式設計，須依法申請雜項執照並符合安全規範。依規定，只要基地內過半數土地與持分所有權人同意，即可提出申請。不過實務上，常因一樓住戶違建占用法定空地，導致工程無法進行，成為推動瓶頸。

對此，市府明確表示，若經多次協調仍無法取得共識，且違建確實影響電梯設置範圍，將由建管單位優先查報並執行拆除，以兼顧公共利益與居住安全。

為降低住戶阻力，市府也同步推出誘因措施。若一樓住戶願意拆除部分違建配合施工，除可協助後續修繕外，相關補助最高可達6成；此外，社區取得執照後，還可申請電梯設置補助，金額為總工程費50%，一般案件上限300萬元，特定策略區最高可提高至480萬元，並採分期撥款減輕負擔。

數據顯示政策逐漸發酵。北市更新處統計，目前已受理94件申請，其中今年度就占55件，較前一年大幅成長，反映民眾對改善居住品質的需求提升。

市府強調，老公寓加裝電梯的關鍵仍在住戶整合與溝通，除提供諮詢服務外，也導入專業團隊進入社區協助法規說明與經費評估，盼加速改善高齡化社會下的居住環境。

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